2012年12月10日 星期一
2012年12月7日 星期五
網民可從Yotube獲利
上傳自拍影片創商機 網民可從Yotube獲利
（吉隆坡7日訊）如今，我國網民能通過上傳自拍影片到視頻分享網站Youtube，從中創收財富。
Youtube亞太區內容部主管大衛麥當勞今日通過視訊會議宣佈，正式啟動大馬區Yotube合作伙伴計劃（YouTube Partner Program、YPP）。
他說，自今年3月，該網站註冊大馬域名后，有許多大馬網民提供了非常有趣的視頻，例如在睡房唱歌、獨立影片、搞笑短片、生活片段或是寵物的故事。
他認為，擁有高點擊率的用戶群能通過他們的視頻獲利，也能幫助這些用戶在網上創造商機，建立事業平台。也希望能通過這個平台，和全世界分享大馬人的才藝。
谷歌每個月付費
只要上傳自拍的影片或自制的節目到該網站，若該影片獲得高點擊率反應熱烈，並獲得廣告商青睞，谷歌每個月將付費給該網民。但若廣告片段每次點擊后播放少于5秒，則不計算在內。
此項計劃08年已在美國開始實施，如今在40個國家展開，以刺激網民的創意，開拓另類商機。
在過去4年，世界各國網民開始通過網絡展現自己，提供化妝、瑜伽等教學服務，從中獲利。
截至目前，已有數千名網民通過自拍短片，賺取超過10萬美元（約30.5萬令吉）。
http://www.chinapress.com.my/node/376654
2012年11月4日 星期日
魔障
【四魔】
（梵catva^ro ma^ra^h!，巴catta^ro ma^ra^，藏bdud-bshi） 指恼害众生而夺其身命或慧命的四种魔类，即烦恼魔、蕴魔、死魔、天子魔四种。
编辑本段详细介绍
(1)烦恼魔（梵kles/a-ma^ra，巴kilesa-ma^ra，藏n~on-mon!s-pah!I bdud）︰指恼害众生身心的贪嗔痴等烦恼。 (2)蕴魔（梵skandha-ma^ra，巴khanda-ma^ra，藏phun%-poh!I bdud）︰指起种种障害而构成众生生命的色受想行识五蕴。又作阴魔、五蕴魔、阴界入魔等。 (3)死魔（梵mr!tya-ma^ra，巴maccu-ma^ra，藏h!chi-bdag-gi bdud）︰指能断众生命根的死。 (4)他化自在天子魔（梵deva-putra-ma^ra，巴devaputta-ma^ra，藏lhah!I buhi bdud）︰即欲界第六天的魔王及其眷属，以其憎嫉贤圣的无漏法，作出种种扰乱，妨害众生行善事，令无法成就出世间善根。又作天魔、天子魔。编辑本段破解之法
关于破斥此等四魔之法，《大方等大集经》卷九云（大正13·53a）︰‘若能观法如幻相者，是人则能破坏阴魔。若见诸法悉是空相，是人则能坏烦恼魔。若见诸法不生不灭，是人则能破坏死魔。若除憍慢则坏天魔。复次，善男子，若知“苦”者能坏阴魔，若远离“集”破烦恼魔，若证“灭”者则坏死魔，若修“道”者则坏天魔。’ 《大智度论》卷五谓（大正25·99b）︰‘是诸菩萨得菩萨道，故破烦恼魔。得法身故破阴魔。得道得 法性身故破死魔。常一心故，一切处心不着故，入不动三昧故破他化自在天子魔。’但若就释迦佛破魔之相而言，则起金刚心时破烦恼魔。舍第五分寿入无余灭时破蕴魔。应魔王之请后留三个月时破死魔。成道之际在菩提树下降伏魔王的扰乱，是破天子魔。 上述四魔之说明，仅就界内的分段生死而言。此外，另有试图简别界外的变易生死而作说明者。如天台智顗《摩诃止观》卷八之三谓有界外的四魔，即无常等四倒是界外烦恼魔，界外的五阴是阴魔，变易的死是死魔，界外虽已无欲界六天的天子魔，但在二十五三昧中的赤色三昧未究竟，故以义立为天子魔。 此外，智顗在《修习止观坐禅法要》书中，将四魔的第四种称为鬼神魔，并将其分为精魅、堆剔鬼、魔恼三种。又，《摩诃止观》卷五之一将止观十境摄为四魔，以阴入境、业境、禅境、二乘境、菩萨境为阴魔，烦恼境、见境、慢境为烦恼魔，病患境为死魔，魔事境为天子魔。（参见附录） 此外，在中国佛教里，也有人指无常、无乐、无我、不净的四颠倒心为四魔。此四者亦能恼害众生，故称为魔。《大乘义章》卷十四云（大正44·752c）︰‘第六天子无常、无乐、无我、不净，此四倒心复为四魔。’
编辑本段相关信息
◎附︰《瑜伽师地论》卷二十九（摘录） 当知诸魔，略有四种。魔所作事，有无量种。勤修观行诸瑜伽师，应善遍知，当正远离。云何四魔？(一)蕴魔，(二)烦恼魔，(三)死魔，(四)天魔。蕴魔者︰谓五取蕴。烦恼魔者︰谓三界中一切烦恼。死魔者︰谓彼彼有情，从彼彼有情众，夭丧殒殁。天魔者︰谓于勤修胜善品者，求欲超越蕴烦恼死三种魔时，有生欲界最上天子，得大自在，为作障碍，发起种种扰乱事业。是名天魔。 当知此中，苦死所依，若能令死，若正是死，若于其死作障碍事不令超越，依此四种，建立四魔。谓依已生，已入现在五取蕴故；方有其死。由烦恼故；感当来生。生已便有夭丧殇殁。诸有情类，命根尽灭，夭丧殒殁，是死自性。勤修善者，为超死故；正加行时，彼天子魔得大自在，能为障碍。由障碍故；或于死法，令不能出；或经多时，极大艰难，方能超越。又魔于彼，或有暂时不得自在。谓世间道离欲异生。或在此间，或生于彼。或魔于彼，得大自在。谓未离欲。若未离欲；在魔手中，随欲所作。若世间道而离欲者；魔缚所缚，未脱魔倦罥。由必还来生此界故。
大马承建寮国150亿轨道
（永珍4日讯）首相拿督斯里纳吉將在出席第九届亚欧会议期间，见证大马公司承建耗资50亿美元（约150亿令吉），衔接寮国內陆与主要铁道的双轨电动火车轨道工程签约仪式。
这项特许经营协议將由寮国政府及大马巨人联合有限公司签署，以兴建长达220公里的火车轨道，从凯山丰威汉市直达越南边境的辽保。
纳吉于今午抵达寮国，將展开为期3天的工作访问以及出席亚欧会议。
大马驻寮国大使拿督陈在兴指出，寮国总理通辛也將出席这次的签约仪式。
他说，双轨电动火车轨道工程预计耗时5年，主要衔接寮国东部和西部地区的交通，让寮国走出內陆，以在2015年落实东盟连接的理念，同时也將为该国的经济发展带来贡献。
纳吉也是財政部长，他明日將为我国目前最大的商业银行──马银行在寮国的首家分行开幕，届时马银行在东盟10国都有分行。
马银行目前在全球19个国家及地区包括美国、英国、沙地阿拉伯、巴林、中国、香港、印度以及东盟国家，拥有超过2200个办公室。
陈在兴也说，纳吉將在明天与参与寮国水力发电计划以及特別经济区的大马投资者会面。
他透露，大马从2000年至2011年，在寮国共投资约1亿6500万美元（约4亿9500万令吉），是在寮国的第9大投资者。
大马在寮国的投资领域包括银行业、保险业、教育、半导体、旅游业以及农业领域，主要的投资公司包括大眾银行、统明亮半导体有限公、Mega First有限公司、沙湾太平洋发展有限公司以及丹萨旺南岸天湖度假城。
「大马在双轨电动火车轨道及水力发电计划方面的新投资肯定会改变大马在寮国的地位，寮国目前最大的投资者是中国。」
亚欧会48国共商政经合作
首相纳吉將与48个亚欧国家的领袖，从明天开始参与为期两天的亚欧会议，会议主题为「和平挚友，繁荣伙伴」，在欧盟面临债务危机时，进一步加强亚欧区域的经济及政治合作。
这次的亚欧会议预计將討论全球经济状况、国际金融体系改革、水、能源、粮食保障、灾害管理、跨宗教对话、旅游以及移民等课题。
陈在兴说，亚欧会议成员將在这次会议中增加至51个，新成员包括孟加拉、挪威以及瑞士，而纳吉预料也將在会议中推广全球中庸运动的概念。
1996年，亚欧会议在泰国首都曼谷成立，之后的每两年，成员国將轮流在亚洲及欧洲国家举行会议。
此外，纳吉也將在这次行程，与法国总统奥朗德、挪威总理史托腾柏格以及巴基斯坦总理阿什拉夫展开双边会谈。 http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=30008:150&Itemid=113
这项特许经营协议將由寮国政府及大马巨人联合有限公司签署，以兴建长达220公里的火车轨道，从凯山丰威汉市直达越南边境的辽保。
纳吉于今午抵达寮国，將展开为期3天的工作访问以及出席亚欧会议。
大马驻寮国大使拿督陈在兴指出，寮国总理通辛也將出席这次的签约仪式。
他说，双轨电动火车轨道工程预计耗时5年，主要衔接寮国东部和西部地区的交通，让寮国走出內陆，以在2015年落实东盟连接的理念，同时也將为该国的经济发展带来贡献。
纳吉也是財政部长，他明日將为我国目前最大的商业银行──马银行在寮国的首家分行开幕，届时马银行在东盟10国都有分行。
马银行目前在全球19个国家及地区包括美国、英国、沙地阿拉伯、巴林、中国、香港、印度以及东盟国家，拥有超过2200个办公室。
陈在兴也说，纳吉將在明天与参与寮国水力发电计划以及特別经济区的大马投资者会面。
他透露，大马从2000年至2011年，在寮国共投资约1亿6500万美元（约4亿9500万令吉），是在寮国的第9大投资者。
大马在寮国的投资领域包括银行业、保险业、教育、半导体、旅游业以及农业领域，主要的投资公司包括大眾银行、统明亮半导体有限公、Mega First有限公司、沙湾太平洋发展有限公司以及丹萨旺南岸天湖度假城。
「大马在双轨电动火车轨道及水力发电计划方面的新投资肯定会改变大马在寮国的地位，寮国目前最大的投资者是中国。」
亚欧会48国共商政经合作
首相纳吉將与48个亚欧国家的领袖，从明天开始参与为期两天的亚欧会议，会议主题为「和平挚友，繁荣伙伴」，在欧盟面临债务危机时，进一步加强亚欧区域的经济及政治合作。
这次的亚欧会议预计將討论全球经济状况、国际金融体系改革、水、能源、粮食保障、灾害管理、跨宗教对话、旅游以及移民等课题。
陈在兴说，亚欧会议成员將在这次会议中增加至51个，新成员包括孟加拉、挪威以及瑞士，而纳吉预料也將在会议中推广全球中庸运动的概念。
1996年，亚欧会议在泰国首都曼谷成立，之后的每两年，成员国將轮流在亚洲及欧洲国家举行会议。
此外，纳吉也將在这次行程，与法国总统奥朗德、挪威总理史托腾柏格以及巴基斯坦总理阿什拉夫展开双边会谈。 http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=30008:150&Itemid=113
2012年10月30日 星期二
HEXZA, 3298
喜滋泽
[HEXZA]
10/12/2012
10 %
RM 0.50
[HEXZA]
10/12/2012
10 %
RM 0.50
03/01/2013
第一次 及 终期 股息
8% 股息须扣 税务 及 2% 税务 豁免
第一次 及 终期 股息
8% 股息须扣 税务 及 2% 税务 豁免
喜滋澤（HEXZA）
2012-08-31 12:29
2012年10月27日 星期六
2012年10月13日 星期六
為明年省稅
報導：邱佩勛
http://www.chinapress.com.my/node/361296
還有不到3個月時間就踏入2013年，納稅人不妨檢視眼前還來得及規劃的稅務事，在這僅剩幾個月內做最后衝擊，當個精明納稅人！
稅務規劃是理財的一部分，不想每年為報稅煩、為繳付巨額稅金而心痛，就要趁早規劃。
這幾個月的最后衝刺，將決定你明年報稅時可享有的稅務優惠，以及稅金多寡。
至于今年底稅務規劃的兩大焦點，非私人退休計劃（PRS）和國民教育儲蓄計劃（SSPN）莫屬。
目前，父母為孩子開設國民教育儲蓄戶頭，每年淨存款可以獲得扣稅，最高可扣3000令吉。
但首相拿督斯里納吉在2013年財政預算案中，宣佈把國民教育儲蓄計劃的淨存款減免額，從3000令吉提高到6000令吉；最新減免額將從2012稅年至2017稅年生效。
換言之，符合資格的納稅人到了明年呈報2012年稅表時，即可享有最高6000令吉的減免額。
增至6000令吉
宏願理財機構（Great Vision）執行董事兼稅務專家拿督蔡兆源告訴《中國報》，許多有孩子的納稅人，對國民教育儲蓄計劃認識不足，以致浪費省稅好機會。
6000令吉的金額並不小，畢竟目前公積金及壽險的合計減免額，也只有6000令吉。
均富國際會計行（SJ Grant Thornton）助理董事陳俐錆建議，納稅人可在今年底前，把存款額增至6000令吉，以極大化省稅效益。
“分開報稅、擁有超過一名孩子的夫妻，可各別為孩子開戶頭和存款，如此兩人都能獲得扣稅。”
若夫妻育有兩名孩子，兩人可以各為一名孩子存款，若那一年的淨存款各達6000令吉，就能各獲最高6000令吉的減免。
最高15%房產盈利稅明起開跑
房產盈利稅（RPGT）明年起最高將達15%，投資房地產且有意在近期轉手的民眾，動作可要快一點了。
政府在2013年財政預算案中提高房產盈利稅，5年內脫售房產者將被征介于10%至15%的盈利稅；最新稅率是從2013年1月1日開始生效。
意即明年起，房屋擁有人在購買房地產后的2年內（從購買日計起）再把房產轉手，相關盈利將被征稅15%。
若在2年至5年內脫售房產，盈利稅從5%提高10%，超過5年脫售則免稅。
陳俐錆說，持有房產的個人或公司，可考慮在今年內脫售房產，以避開更高稅金。
親屬轉手特別豁免可免盈利稅
除了超過5年脫手房產不會被征稅，親屬間轉手和申請特別豁免，也能讓房產持有人逃過繳稅的命運。
正如首相在預算案中所提及的，在兩個情況下，售屋者可被豁免房產盈利稅，這包括申請終生一次的特別豁免（只限住宅房產），以及親屬間轉手。
根據1976年的房產盈利稅法令，大馬公民或永久居民可致函申請售屋獲利的免稅。
但每人一生中只能申請一次豁免，有關房產必須是個人住宅房產，可以是出租屋或自住的房屋。
陳俐錆指出，儘管這項豁免已存在多時，但因為只能申請一次豁免，手上有數間房屋待脫售的人，一般會先“收著”這項豁免權利，留到售價最高的房屋才申請免稅，藉此獲取最高省稅效益。
另一個免稅情況，是在有關房屋買賣屬于關係方交易，包括配偶間轉名、父母轉名給子女、祖父母轉名給孫兒等這種“為愛而轉名”的交易，也能獲得免稅。
納稅人（個人）可享有的最高減免（令吉）
項目 2012稅年
1.個人減免 9,000
2.個人父母醫藥費 5,000
3.個人、配偶、兒女及父母的基本輔助配備，如輪椅 5,000
4.殘障人士 6,000
5.個人進修及教育費：
─碩士或博士研究生就讀的所有課程
─法律、會計、回教金融、技術、職業技能、工業技術、科學或科技資訊課程 5,000
6.個人、配偶或子女的嚴重疾病開銷（包括500令吉的醫療檢查開銷） 5,000
7.個人、配偶或子女購買書藉、雜誌及其他出版刊物（不包括報紙和違禁讀物） 1,000
8.供個人用途的個人電腦（每3年只可減免1次） 3,000
9.為子女存入國家存款教育基金的淨金額（存款扣除提款） 6,000
10.購買運動器材（根據1997年體育發展法令下的運動項目） 300
11.寬頻費用 500
12.房屋貸款利息（必須符合條件） 10,000
13.沒有工作的配偶減免或支付前妻的贍養費 3,000
14.殘障配偶 3,500
15.兒女減免（由夫妻其中一人申領）：
─18歲以下（每名） 1,000
─18歲以上，未婚且接受全日職教育的子女（每名） 1,000
─18歲以上，未婚且在國內外大學或學院就讀的子女（每名） 4,000
─殘障子女（未婚）（每名） 5,000
─ 18歲以上，在國內外大學或學院就讀的殘障子女（每名） 9,000
16.公積金和壽險保費 6,000
17.私人退休計劃與（或）年 3,000
18.教育及醫藥保費 3,000
私人退休計劃3000令吉新減免
從2012稅年開始至2021稅年，納稅人參與證券監督委員會批准的私人退休計劃，將能獲得扣稅。
納稅人為私人退休計劃和保險遞延年金（Deferred Annuity）繳納的款額，兩者合計可獲最高3000令吉減免。
市場上的私人退休計劃剛推出不久，陳俐錆指出，有興趣納稅人可趕在今年內參與這些計劃，到了明年報稅就可開始扣稅了。
證監會監管下的私人退休計劃在今年10月正式開跑，至今參與業者已註冊24項基金，供國人選擇參與。
另一方面，雇主為員工繳納私人退休計劃，將納入最高19%的扣稅範圍內。
明年開始，包括私人退休計劃、公積金繳納率（法定為12%，月薪5000令吉以下為13%）和其他批准計劃在內，雇主可以為員工繳付最高相等于19%薪酬的繳納金。
換言之，在扣除12%公積金繳納金后，雇主若決定為員工繳納7%薪金到私人退休計劃，雙方都可享有扣稅優惠。
保存父母醫療開銷收據
明年轉眼將至，納稅人是否有妥善保存父母、孩子和本身的醫療費用收據呢？
所謂積少成多，納稅人要省稅，就得從細微事開始做起，保存收據是最重要的一環。
納稅人為本身父母支出的醫療費用，最高可獲5000令吉減免；但配偶父母（如岳父母）的醫療費用不在此列。
從2011稅年起，送父母至日間護理中心和聘請特別看護的費用，將納入父母醫藥費減免內。
根據稅收局指南，納稅人必須獲得大馬醫藥理事會（MMC）認證的醫生發出證明，說明父母確實需要相關護理或特別看護。
有關父母必須是大馬居民，及在國內接受醫療護理。
聘請特別看護的開銷，也要有相關收據、書面證明或工作準證作為扣稅證明。
所謂的“看護”，不包括納稅人本身、其配偶或孩子。
除了一般醫藥費和看護中心提供的醫療護理服務，父母醫藥費減免範圍還包括牙科醫療。這包括拔牙、補牙、洗牙，但不包括牙科整形如假牙、牙齒根管治療等。
全面體檢可扣500令吉
在迎接新一年之前，納稅人不妨做個身體檢查。定時且全面的體檢，除了可防患未然，還可以扣稅。
根據稅收局，個人、配偶和孩子的全面身體檢查（thorough examination），總計可獲最高500令吉減免。
這項體檢費用減免，是個人、配偶和孩子最高5000令吉醫療費用減免的一部分。
若體檢費用已達500令吉，納稅人尚余4500令吉的醫療費用減免可申領。
提早購書助省稅 運動服裝不能扣
除了私人退休計劃減免和更高的國民教育儲蓄計劃減免，納稅人明年報稅可獲得的扣稅項目與今年相去不遠。
蔡兆源指出：“納稅人可檢視現有減免，若有些還未達扣稅額頂限，還來得及在今年結束前規劃。”
他舉例，若今年的購書金額未到1000令吉上限，納稅人可提早在未來這3個月內，購買明年需要用到的書籍，藉此提高扣稅額。
“稅收局是根據購書收據的日期來審核減免，只要是今年的收據，都可以在明年報稅時申領購書減免。”
納稅人為本身、配偶或孩子購買書籍、雜誌、定期刊物，可獲最高1000令吉扣稅。
這些讀物可以是實體或電子形式，但不包括報紙或禁止刊物。
與往年相同，購買1997年體育發展法令下列明的運動項目器材，可獲得最高300令吉的扣稅。
這些運動用品，包括短期消耗品如高爾夫球、羽毛球等，但不包括運動服裝、泳裝和鞋子。
如果夫妻兩人分開報稅，則每人可獲300令吉減免。
扣稅尾班車寬頻房貸利息
政府為振興經濟推出的一些稅務優惠，部分已快要結束。例如寬頻和房屋貸款利息減免。
個人簽購的寬頻服務費，可獲得500令吉的減免；這項減免的生效日是2010稅年至2012稅年。
換言之，這項只有3年的稅務優惠，將在明年納稅人報稅后結束。
此外，在2009年3月10日至2010年12月31日期間，簽署房產買賣合約的納稅人，從開始支付房貸利息的那一年開始算起，可以連續3年，每年申領最高1萬令吉的房貸利息減免。
若在2010年1月1日至12月31日期間簽署買賣合約並開始支付房貸利息，納稅人從2010稅年至2012稅年、可連續3年獲得減免。
在這情況下，納稅人明年報稅時，還能獲得最后一年的房貸利息扣稅。
這項3年減免，仍胥視納稅人開始支付房貸利息的年份。
6銀行代理 開戶頭先下載表格
國民教育儲蓄計劃是高等教育基金局（PTPTN）特設的教育儲蓄計劃，供國民高等教育用途。
從今年1月1日開始，有意申請高等教育貸款的學生，必須開設存款最少20令吉的國民教育儲蓄戶頭。
除了每年將支付存款利息和免稅優惠，符合資格的低收入家庭（每月底薪不超過2000令吉），可獲提供最高1萬令吉的補助金。
此外，存款達1000令吉或以上的存款者，可獲免費保險保障。
更多詳情可瀏覽高等教育基金局網站（http://www.ptptn.gov.my）；有意申請者必須先到網站下載開設戶頭的申請表格，填妥兩份表格后，再攜同相關文件到有關代理銀行辦理手續。
◆開設戶頭所需文件如下：
1. 申請者大馬卡副本
2. 兒女報生紙／大馬兒童卡（MyKid）／大馬卡
3. 推荐書／領養證書（供那些要為領養兒女開設戶頭的父母）
◆6家代理銀行為：
1. 國民儲蓄銀行（BSN）
2. 聯昌銀行
3. 農業銀行
4. 人民銀行（Bank Rakyat）
5. 伊斯蘭銀行（Bank Islam）
6. 馬銀行
http://www.chinapress.com.my/node/361296
還有不到3個月時間就踏入2013年，納稅人不妨檢視眼前還來得及規劃的稅務事，在這僅剩幾個月內做最后衝擊，當個精明納稅人！
稅務規劃是理財的一部分，不想每年為報稅煩、為繳付巨額稅金而心痛，就要趁早規劃。
這幾個月的最后衝刺，將決定你明年報稅時可享有的稅務優惠，以及稅金多寡。
至于今年底稅務規劃的兩大焦點，非私人退休計劃（PRS）和國民教育儲蓄計劃（SSPN）莫屬。
目前，父母為孩子開設國民教育儲蓄戶頭，每年淨存款可以獲得扣稅，最高可扣3000令吉。
但首相拿督斯里納吉在2013年財政預算案中，宣佈把國民教育儲蓄計劃的淨存款減免額，從3000令吉提高到6000令吉；最新減免額將從2012稅年至2017稅年生效。
換言之，符合資格的納稅人到了明年呈報2012年稅表時，即可享有最高6000令吉的減免額。
增至6000令吉
宏願理財機構（Great Vision）執行董事兼稅務專家拿督蔡兆源告訴《中國報》，許多有孩子的納稅人，對國民教育儲蓄計劃認識不足，以致浪費省稅好機會。
6000令吉的金額並不小，畢竟目前公積金及壽險的合計減免額，也只有6000令吉。
均富國際會計行（SJ Grant Thornton）助理董事陳俐錆建議，納稅人可在今年底前，把存款額增至6000令吉，以極大化省稅效益。
“分開報稅、擁有超過一名孩子的夫妻，可各別為孩子開戶頭和存款，如此兩人都能獲得扣稅。”
若夫妻育有兩名孩子，兩人可以各為一名孩子存款，若那一年的淨存款各達6000令吉，就能各獲最高6000令吉的減免。
最高15%房產盈利稅明起開跑
房產盈利稅（RPGT）明年起最高將達15%，投資房地產且有意在近期轉手的民眾，動作可要快一點了。
政府在2013年財政預算案中提高房產盈利稅，5年內脫售房產者將被征介于10%至15%的盈利稅；最新稅率是從2013年1月1日開始生效。
意即明年起，房屋擁有人在購買房地產后的2年內（從購買日計起）再把房產轉手，相關盈利將被征稅15%。
若在2年至5年內脫售房產，盈利稅從5%提高10%，超過5年脫售則免稅。
陳俐錆說，持有房產的個人或公司，可考慮在今年內脫售房產，以避開更高稅金。
親屬轉手特別豁免可免盈利稅
除了超過5年脫手房產不會被征稅，親屬間轉手和申請特別豁免，也能讓房產持有人逃過繳稅的命運。
正如首相在預算案中所提及的，在兩個情況下，售屋者可被豁免房產盈利稅，這包括申請終生一次的特別豁免（只限住宅房產），以及親屬間轉手。
根據1976年的房產盈利稅法令，大馬公民或永久居民可致函申請售屋獲利的免稅。
但每人一生中只能申請一次豁免，有關房產必須是個人住宅房產，可以是出租屋或自住的房屋。
陳俐錆指出，儘管這項豁免已存在多時，但因為只能申請一次豁免，手上有數間房屋待脫售的人，一般會先“收著”這項豁免權利，留到售價最高的房屋才申請免稅，藉此獲取最高省稅效益。
另一個免稅情況，是在有關房屋買賣屬于關係方交易，包括配偶間轉名、父母轉名給子女、祖父母轉名給孫兒等這種“為愛而轉名”的交易，也能獲得免稅。
納稅人（個人）可享有的最高減免（令吉）
項目 2012稅年
1.個人減免 9,000
2.個人父母醫藥費 5,000
3.個人、配偶、兒女及父母的基本輔助配備，如輪椅 5,000
4.殘障人士 6,000
5.個人進修及教育費：
─碩士或博士研究生就讀的所有課程
─法律、會計、回教金融、技術、職業技能、工業技術、科學或科技資訊課程 5,000
6.個人、配偶或子女的嚴重疾病開銷（包括500令吉的醫療檢查開銷） 5,000
7.個人、配偶或子女購買書藉、雜誌及其他出版刊物（不包括報紙和違禁讀物） 1,000
8.供個人用途的個人電腦（每3年只可減免1次） 3,000
9.為子女存入國家存款教育基金的淨金額（存款扣除提款） 6,000
10.購買運動器材（根據1997年體育發展法令下的運動項目） 300
11.寬頻費用 500
12.房屋貸款利息（必須符合條件） 10,000
13.沒有工作的配偶減免或支付前妻的贍養費 3,000
14.殘障配偶 3,500
15.兒女減免（由夫妻其中一人申領）：
─18歲以下（每名） 1,000
─18歲以上，未婚且接受全日職教育的子女（每名） 1,000
─18歲以上，未婚且在國內外大學或學院就讀的子女（每名） 4,000
─殘障子女（未婚）（每名） 5,000
─ 18歲以上，在國內外大學或學院就讀的殘障子女（每名） 9,000
16.公積金和壽險保費 6,000
17.私人退休計劃與（或）年 3,000
18.教育及醫藥保費 3,000
私人退休計劃3000令吉新減免
從2012稅年開始至2021稅年，納稅人參與證券監督委員會批准的私人退休計劃，將能獲得扣稅。
納稅人為私人退休計劃和保險遞延年金（Deferred Annuity）繳納的款額，兩者合計可獲最高3000令吉減免。
市場上的私人退休計劃剛推出不久，陳俐錆指出，有興趣納稅人可趕在今年內參與這些計劃，到了明年報稅就可開始扣稅了。
證監會監管下的私人退休計劃在今年10月正式開跑，至今參與業者已註冊24項基金，供國人選擇參與。
另一方面，雇主為員工繳納私人退休計劃，將納入最高19%的扣稅範圍內。
明年開始，包括私人退休計劃、公積金繳納率（法定為12%，月薪5000令吉以下為13%）和其他批准計劃在內，雇主可以為員工繳付最高相等于19%薪酬的繳納金。
換言之，在扣除12%公積金繳納金后，雇主若決定為員工繳納7%薪金到私人退休計劃，雙方都可享有扣稅優惠。
保存父母醫療開銷收據
明年轉眼將至，納稅人是否有妥善保存父母、孩子和本身的醫療費用收據呢？
所謂積少成多，納稅人要省稅，就得從細微事開始做起，保存收據是最重要的一環。
納稅人為本身父母支出的醫療費用，最高可獲5000令吉減免；但配偶父母（如岳父母）的醫療費用不在此列。
從2011稅年起，送父母至日間護理中心和聘請特別看護的費用，將納入父母醫藥費減免內。
根據稅收局指南，納稅人必須獲得大馬醫藥理事會（MMC）認證的醫生發出證明，說明父母確實需要相關護理或特別看護。
有關父母必須是大馬居民，及在國內接受醫療護理。
聘請特別看護的開銷，也要有相關收據、書面證明或工作準證作為扣稅證明。
所謂的“看護”，不包括納稅人本身、其配偶或孩子。
除了一般醫藥費和看護中心提供的醫療護理服務，父母醫藥費減免範圍還包括牙科醫療。這包括拔牙、補牙、洗牙，但不包括牙科整形如假牙、牙齒根管治療等。
全面體檢可扣500令吉
在迎接新一年之前，納稅人不妨做個身體檢查。定時且全面的體檢，除了可防患未然，還可以扣稅。
根據稅收局，個人、配偶和孩子的全面身體檢查（thorough examination），總計可獲最高500令吉減免。
這項體檢費用減免，是個人、配偶和孩子最高5000令吉醫療費用減免的一部分。
若體檢費用已達500令吉，納稅人尚余4500令吉的醫療費用減免可申領。
提早購書助省稅 運動服裝不能扣
除了私人退休計劃減免和更高的國民教育儲蓄計劃減免，納稅人明年報稅可獲得的扣稅項目與今年相去不遠。
蔡兆源指出：“納稅人可檢視現有減免，若有些還未達扣稅額頂限，還來得及在今年結束前規劃。”
他舉例，若今年的購書金額未到1000令吉上限，納稅人可提早在未來這3個月內，購買明年需要用到的書籍，藉此提高扣稅額。
“稅收局是根據購書收據的日期來審核減免，只要是今年的收據，都可以在明年報稅時申領購書減免。”
納稅人為本身、配偶或孩子購買書籍、雜誌、定期刊物，可獲最高1000令吉扣稅。
這些讀物可以是實體或電子形式，但不包括報紙或禁止刊物。
與往年相同，購買1997年體育發展法令下列明的運動項目器材，可獲得最高300令吉的扣稅。
這些運動用品，包括短期消耗品如高爾夫球、羽毛球等，但不包括運動服裝、泳裝和鞋子。
如果夫妻兩人分開報稅，則每人可獲300令吉減免。
扣稅尾班車寬頻房貸利息
政府為振興經濟推出的一些稅務優惠，部分已快要結束。例如寬頻和房屋貸款利息減免。
個人簽購的寬頻服務費，可獲得500令吉的減免；這項減免的生效日是2010稅年至2012稅年。
換言之，這項只有3年的稅務優惠，將在明年納稅人報稅后結束。
此外，在2009年3月10日至2010年12月31日期間，簽署房產買賣合約的納稅人，從開始支付房貸利息的那一年開始算起，可以連續3年，每年申領最高1萬令吉的房貸利息減免。
若在2010年1月1日至12月31日期間簽署買賣合約並開始支付房貸利息，納稅人從2010稅年至2012稅年、可連續3年獲得減免。
在這情況下，納稅人明年報稅時，還能獲得最后一年的房貸利息扣稅。
這項3年減免，仍胥視納稅人開始支付房貸利息的年份。
6銀行代理 開戶頭先下載表格
國民教育儲蓄計劃是高等教育基金局（PTPTN）特設的教育儲蓄計劃，供國民高等教育用途。
從今年1月1日開始，有意申請高等教育貸款的學生，必須開設存款最少20令吉的國民教育儲蓄戶頭。
除了每年將支付存款利息和免稅優惠，符合資格的低收入家庭（每月底薪不超過2000令吉），可獲提供最高1萬令吉的補助金。
此外，存款達1000令吉或以上的存款者，可獲免費保險保障。
更多詳情可瀏覽高等教育基金局網站（http://www.ptptn.gov.my）；有意申請者必須先到網站下載開設戶頭的申請表格，填妥兩份表格后，再攜同相關文件到有關代理銀行辦理手續。
◆開設戶頭所需文件如下：
1. 申請者大馬卡副本
2. 兒女報生紙／大馬兒童卡（MyKid）／大馬卡
3. 推荐書／領養證書（供那些要為領養兒女開設戶頭的父母）
◆6家代理銀行為：
1. 國民儲蓄銀行（BSN）
2. 聯昌銀行
3. 農業銀行
4. 人民銀行（Bank Rakyat）
5. 伊斯蘭銀行（Bank Islam）
6. 馬銀行
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