2013年4月30日 星期二

决战之日


民联打老虎 富豪很痛苦?

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再过几天,就是朝野决战之日,这回全国大选举国瞩目,焦点在于人民手上的选票,除了主宰谁来掌政大马,还会波及大马企业界大腕的未来。
由于我国多位企业富豪与原任政府关系密切,加上掌握不少行业的垄断权,因此,在竞选期间都成为反对党点名抨击的对象。
目前,虽然还无法知道大选的成绩,然而,这些富豪肯定已经感受到扑面而来的炽热焚风。
赛莫达阿南达首当其冲?
民联本届全国大选的“人民宣言”,矢言打击商业垄断、推动市场竞争,以及检讨所有政府与私人界合约,让国人以更低价格享有一些服务,如付费电视、电讯服务、白糖、白米等。
这对一般商家而言并非什么大问题,不过,许多与原任政府关系密切的殷商富豪现在可能已经开始烦恼了,因为他们很可能成为民联攻击的箭靶。
本届全国大选选情炽热,民联频频放话,称本届大选若成功执政大马,就要在开始“动刀”,这些被点名的“头号人物”包括赛莫达以及阿南达克里斯南。
根据大马局内人网站报道,人民公正党实权领袖拿督斯里安华在大选前的数个月内,每一场演讲几乎都离不开赛莫达这名话题人物。
据悉,无论安华演讲现场,抑或是其他伊斯兰党与民主行动党领袖演说,现场支持者都显得对赛莫达没有好感。
人民公正党策略局主任兼班丹区国会议席候选人拉菲兹就强调,演说并非只针对赛莫达一人,也有点名阿南达,以及云顶集团的丹斯里林国泰和杨忠礼集团的丹斯里杨肃斌。
他说,因为焦点是要废除朋党主义,要确保与国人有关的公共合约不会忽略人民的利益。
“市场或欢迎这(消除朋党的措施),因为人民一直都放眼这目标;这些从政府大方派发合约过程中获益的企业,在换政府后不可能继续受益。”
控制经济脉博 民联紧咬赛莫达不放
赛莫达旗下多家公司,都被视为与原任政府有密切关系,包括多元重工业(DRBHcom,1619,主板工业产品股)、马矿业(MMCCorp,2194,主板贸服股)、刚私有化的贸易风(Tradewinds)及献购中的国家稻米(Bernas,6866,主板消费产品股)。
赛莫达身为土著企业家,旗下公司引起的争议远超过阿南达或其他富商,因为他的企业版图都涉及“策略行业”,例如白米进口、白糖贸易、汽车与电单车、港口与机场、天然气分销、独立发电厂、水供处理、回教银行、国防、邮件、保险、橡胶与原棕油、产业发展和建筑工程。
他还常被反对党标签为垄断白糖和白米两种统制品市场的“黑手”。
民联“人民宣言”中在多个项目里虽没有点名,不过明显是针对赛莫达和阿南达,例如“打破通讯、粮食……的垄断”和“检讨私人发电厂合约”。
拉菲兹解释,演讲时把焦点放在赛莫达改变不少人的思考模式,也反击原任政府只让部分马来人口袋饱满的政策,未能提升大部分马来人的生活水平。
“我们不要只有一、两个马来亿万富翁,我们要看到所有人拥有美好生活和充足的收入。”
传争建隆新高铁
据称,赛莫达目前设法透过马矿业控制槟城码头;也获得批准向马来亚铁道公司(KTM)精密审核,为私有化铺路。
还有传言他放眼争取数十亿令吉的吉隆坡—新加坡高速铁路计划。
然而,政局逐渐转变,赛莫达或已感到如坐针毡,手上的马矿业与金务大(Gamuda,5398,主板建筑股)联营并负责双溪毛糯-加影线的捷运隧道工程,将是其中一个要重新检讨的合约。
此外,他旗下的新晋电讯公司———Puncak Semangat私人有限公司,早前因获得我国LTE4G的大部分频谱,而引起反对党的抗议声浪。
这合约无疑也会在检讨名单中。
丹斯里赛莫达 年龄:61岁
●2012年“南洋富豪榜”第8名。
●福布斯大马富豪排行榜第8名。
●土著企业家,被称为“私有化大亨”。
●旗下业务涵盖白米进口、白糖贸易、汽车与电单车、港口与机场、天然气分销、独立发电厂、水供处理、回教银行、国防、邮件、保险、橡胶与原棕油、产业发展和建筑工程。
●被标签垄断白糖和白米两种统制品的市场。
安华扬言降价 阿南达恐中招
安华今年3月接受访问时直言:“当我们接手,我们会联系阿南达,跟他说‘调低收费率’。现在(付费电视服务)价格昂贵。”
根据Astro(Astro,6399,主板贸服股)网站,每月最低收费是收看单一频道的75令吉,而特定配套则每月收费155令吉。
针对私有化,安华指责多个关乎民生的领域,都被一人私有。“所以,我们肯定会重新检讨……(合约)里面的条款是什么?我们得重新商讨。”
身家逾117亿美元
掌控Astro的阿南达与前首相敦马哈迪在70年代结为朋友,在他担任首相的1981年至2003年期间,阿南达就获得了电讯、卫星及广播的营运执照。
此外,他还获得能源特许供应合约和经营字票的机会,并是推动吉隆坡城中城的最大功臣。
目前,阿南达是福布斯全球富豪排名第82、国内第2大富商,身家超过117亿美元。随着民联要消灭朋党主义和市场垄断,掌控Astro的阿南达很有可能会“中招”。
透过多家控股公司,阿南达持有Astro约42%股权和明讯(Maxis,6012,主板贸服股)近65%股权。
这两家公司都是他一手私有化、两年后重新上市后,成功为他赚进大笔钞票的范例。
Astro拥有超过300万收视户,成功渗透50%国内家庭电视市场,其付费电视经营执照截止年为2022年。
明讯目前是国内数一数二的电讯公司,市占率约40%。
根据彭博社报道,辉立资本管理总投资长洪国兴不否认反对党执政后拥有重新检讨市场垄断状况的权力,但他认为难以采取行动,因为Astro已是经营多年的付费电视公司。
阿南达去年脱售电力资产后,市场又传出他有意脱售东亚卫星(Measat)和丹绒旗下影院业务———TGV戏院私人有限公司。
阿南达克里斯南
年龄:75岁

●2012年“南洋富豪榜”榜首。
●福布斯大马富豪排行榜第2名。
●透过Usaha Tegas掌控多家上市公司。
●专长于私有化后公司后再上市。
林国泰未雨绸缪 云顶版图扩至海外
民联结盟多年,迄今还没有对首相人选达成共识,有人倡议安华,也出现伊斯兰党主席拿督斯里哈迪阿旺担任首相的呼声。
除了首相人选左右市场,商界亦担心反对党中资历最久的伊斯兰党一旦执政将会冲击一些领域,例如不符合回教教义的博彩业和啤酒业。
林国泰成为其中一个焦点,就是因为云顶赌场乃大马政府第一家批准的合法赌场,也是我国唯一的赌场执照拥有者。
从已故父亲林梧桐手上接掌云顶超过10年,林国泰成功扩展赌场至海外多国,为云顶全新局面,包括成功打入新加坡赌场业和设立新加坡圣淘沙名胜世界。
若国内执照或营运因换政府而受到影响,云顶就只能把业务重心都转到国外,如新加坡和欧美的赌场。
丹斯里林国泰年龄:62岁
●2012年“南洋富豪榜”第5名。
●与家族同列福布斯大马富豪排行榜第3名。
●林氏家族掌控东南亚最大赌场———云顶,在大马、新加坡、英国和美国经营赌场。
若检讨独立电厂合约 赛莫达杨肃斌最烦恼
就经常成为反对党攻击目标的独立发电厂(IPP)而言,赛莫达手上握有国内最大独立发电商———马拉卡(Malakoff),目前归属马矿业旗下,并将在今年内重新上市马交所。
阿南达原本也拥有独立发电厂业务———丹绒能源控股,原本归属已私有化的丹绒(Tanjong)旗下,但去年以85亿令吉脱售予一个马来西亚发展有限公司(1MDB)。
丹绒能源控股拥有9座发电厂,分布于孟加拉、埃及、大马,以及部分联营于巴基斯坦、斯里兰卡和阿拉伯联合酋长国(UAE)。
林国泰亦在去年以23亿令吉把云顶旗下云顶杉原电力(Genting Sanyen)73.3%股权,脱售给1MDB。
阿南达林国泰先离场
目前市场的争议点是,国阵政府被指偏袒保护独立发电商的利益,而非国人福祉。
反对党指斥政府给独立发电商补贴,但我国电费依然居高不下。
民主行动党全国宣传秘书兼行动党八打灵北区候选人潘俭伟曾指出,政府每年拨给独立发电商的补贴总额高达130亿令吉。
然而,民联要检讨的独立发电厂合约的条款,已不适用于脱售了发电厂业务的阿南达和林国泰。
他们都在90年代从电力私有化中受惠,脱售前经营逾10年,早已获益良多。市场把他们脱售发电厂业务的行动,诠释为在第13届全国大选前悬崖勒马,迅速摆脱手上具有“风险”的生意。
除了赛莫达仍持有独立发电业务外,杨肃斌旗下的杨忠礼电力(YTLPowr,6742,主板基建股)也拥有两间坐落在登嘉楼和柔佛的发电厂,共生产1212兆瓦,供应电力予国家能源(Tenaga,5347,主板贸服股)长达21年。
目前,杨氏家族透过杨忠礼机构(YTLCorp,4677,主板建筑股),持有杨忠礼电力51.4%股权。
民联若有机会重组独立发电厂合约,对赛莫达和杨肃斌来说,将是最大的坏消息。
拟设反垄断委员会 阻不公平商业行为
民联在宣言中阐明:成立反垄断委员会,改革现有与竞争相关法令,让相关单位拥有更多权力阻止不公平的商业行为。
我国目前有2012年1月1日生效的2010年竞争法令,由大马竞争委员会(MyCC)负责执法和教育业界与民众。
可是,民联认为现有法令不够严厉,认为朋党持有的公司应在执法后也必须遵循法令,一并削弱他们掌控我国经济的势力。
竞争委员会总执行长希拉朵莱早前表示,许多企业都不明白竞争法令,所以不知何时该遵守、何时不适用。
因此,生效超过1年却仍处于未发展阶段,不久前才首次裁决一宗有关金马仑花卉协会的案子。
竞争法令的主旨,是阻止一些违反竞争市场操守的业者,促进一个更具竞争性的市场,提供业者更公平的经营平台以及创造更好的经商环境。
可是,任何发生在2012年1月1日前的不具竞争性活动将无法被检举,因为法令没有追溯权。
这意味,在现有竞争法令下,任何涉及垄断和无公开招标等方式经营生意的企业家都可以避过检举。
循序渐进改变企业界
新加坡《海峡时报》引述新加坡战略咨询公司Centennial Asia Advisors公司的总执行长巴斯卡兰(Manu Bhaskaran)的话说,大马的系统是从上至下,政府在经济和商界中所扮演角色举足轻重。
“新政府会改变许多政策,甚至过去数十年未变的大马商界整体系统的标准。”
从槟城和雪兰莪州政府来看,就可发现民联执政的手法。
有学者认为,民联州政府采取的政策,与国阵前朝政府没有太大分别。
不过,反对党执政期间不断强调更透明、打击贪污与朋党关系,以及调整系统漏洞。
然而,要马上改变大马企业界并非易事,还可能打击海内外投资者情绪。
失特别待遇
有者认为,政权改变未必如此轻易就带动所有事情改变。
因此,就算出现反对党执政的局面,企业家的改变必定还是循序渐进。
可以肯定的是,政府换人,富商之前享有的特别待遇将随之告一段落。
首富资产业务移海外
308全国大选后,不知是偶然抑或有意,企业界出现一个趋势,就是国内不少富豪都逐渐转移重心,把业务扩展或投资转向海外。
其中,当然少不了与国阵有关联的上市公司幕后大老板或企业家。
陈志远重回槟投资
把企业帝国延伸海外的大马首富,包括郭鹤年、丰隆集团的丹斯里郭令灿、阿南达、林国泰、杨肃斌。
无论如何,他们转战海外的主因,也可能是商业上的策略所需,政治因素或许只是其中一个考虑因素。
也有者开始与民联政府打好关系,其中被点名的便是成功集团创办人丹斯里陈志远。
根据观察,陈志远淡出国阵掌政时的槟州18年,不过在民联执政后,商业版图于2011年重返这里,并以4亿5900万令吉买下跑马场57英亩的地段,推行高档住宅区发展计划。
此外,最近7年淡出大马的郭鹤年,以1亿8200万令吉收购柔佛依斯干达特区公主港5.06公顷地段,也被朝野的支持者解读为这位首富“看好”本土政治的未来,所以“回流”大马市场。
报道: 翁慧琪 

2013年4月28日 星期日

鹏达集团(Pantech,5125,主板贸服股)


鹏达集团 合约陆续有来

目标价:1.14令吉

最新进展
鹏达集团(Pantech,5125,主板贸服股)2013财年第四季营业额按年上升24%,按季却下滑8.9%至1亿5630万令吉,净利也按年上升21%,按季却下挫20%至1260万令吉。
行家建议
税务高企加上营业额增长缓慢,导致公司业绩表现低于我们的预测。
就全年营业额方面而言,公司仍然取得历来最好的表现,达5亿1160万令吉。
公司宣布派发4.6仙股息,略低于我们预测的4.8仙。
我们维持公司2014财年的预测,预期公司将在2013年获颁更多合约。
JF Apex 证券行 

业绩出色 鹏达前景俏秀

(吉隆坡26日讯)鹏达集团(PANTECH,5125,主板贸服股)2013財政年净利大幅成长60%,营业额更创下新高,分析员皆看好该公司前景,可受惠於国內油气领域的蓬勃活动。

鹏达集团2013財政年第四季(截至2月28日止)净利按年上扬21.3%,至1262万令吉;单季营业额成长24%,至1亿5629万令吉。

全年净利大幅成长60.7%,达5500万令吉;全年营业额亦增加46.6%,至6亿3716万令吉。

鹏达集团2013財政年获得强劲成长,基本上符合分析员预期。

达证券分析员指出,鹏达集团的成长主要受3项因素支撑:

一、国內油气计划需求健康,推动订单;

二、来自Nautic钢铁的利基產品,扩大赚幅;

三、巴西古当(Pasir Gudang)的不锈钢工厂转亏为盈。

虽然鹏达集团第四季业绩按季比较下滑,但分析员认为这是正常现象,因为12月和2月份因佳节因素,工作日较短,因此营业额按季跌9%,但营运赚幅保持在14%。

无论如何,JF Apex证券表示,鹏达集团业绩低於他们预期,2013財政年营业额和净利,分別低於预测的4.5%和9.4%,成长放缓主要是其他营运收入降低,以及税务增加。

分析员指出,虽然鹏达集团2013財政年营业额创下新高,超越2009財政年的记录,但净利仍低於当年的6150万令吉。

该公司在第四季派发1.2仙股息,全年股息增加至4.6仙,接近分析员预测的4.8仙,换算成週息率达到具吸引力的6.2%。

展望前景,肯南嘉研究分析员表示,其贸易和製造业务会继续表现优异,主要是油气领域的计划持续进行,以及来自Nautic钢铁的贡献。

拉昔胡申研究同样对前景看好,因为管理层已有计划走向未来成长,正积极竞標新的合约,促进盈利组合。

此外,拉昔胡申研究分析员不排除该公司会继续寻找新的收购目標,复製Nautic钢铁的成功案例。

达证券分析员认为,该公司的盈利能见度清晰,目前拥有3亿令吉合约,足以让贸易和製造部门忙碌至未来6个月,也表示其產能將会全开。

拉昔胡申研究、JFApex证券、肯南嘉研究和达证券都建议买进鹏达集团,目標价格介於0.90令吉至1.14令吉。 http://www.orientaldaily.com.my/index.php?option=com_k2&view=item&id=52564%3A&Itemid=198
2013年4月26日

2013年4月25日 星期四

政治概念个股分析


政治概念个股分析

UEM置地控股(UEMLand,5148,主板产业股):依斯干达特区加持

肯纳格投资研究指出,UEM置地可说是依斯干达特区下的一颗耀眼之星,出色的表现料能在全国大选后,依旧维持超越大市态势,更会受益于依斯干达海滨控股上市活动。
尽管大选不确定因素升温,但外资持股权有增无减,至今已达19%的水平。同时,今年至今该股回酬达28%,同期综指和产业指数仅有1%和12%的回酬。
“这意味着,投资者相信依斯干达特区是一项不败计划,大选后该股不乏上涨潜能。”
商峰(Puncak,6807,主板基建股):雪水供藏风险

雪州水供特许经营权课题引瞩目,至今仍未有定案,已成为公司的潜在风险之一。
不过,商峰还有另外一个“护身符”,侨丰投资研究看好公司进军油气领域,为未来收益展望增添光辉。
而根据肯纳格投资研究指出,尽管水务和大选的不明确问题,让商峰短期走势黯淡无光,但却是“黑马”之一。
马航(MAS,3786,主板贸服股):亏损阴霾渐退

作为国营航空公司,市场对马航的焦点却不放在全国大选上,而是更关注它的转亏为盈计划。
马航过去两季成功转亏为盈,营运数据均现改善迹象,让达证券保持着正面展望,预见未来盈利表现将渐入佳境。
“营运数据改善、更好的成本管理激励营运赚幅、航线重整带来正面回酬,以及加入‘寰宇一家’航空公司联盟有效带动盈利表现,这都显示转亏为盈计划正在实现当中。目前的低股价正是投资者入场的好机会。”
多元重工业(DRBHcom,1619,主板工业产品股):业务重整需时

根据兴业投资研究看法,多元重工业拥有潜在收益和隐藏资产价值尚未释放,只不过需要更多的时间来重整旗下的众多业务。
“政治风险无可避免,但该股长期以来表现超越大市,滑落空间也不高,低股价或许是买入良机。”
沙肯石油(Skpetro,5218,主板贸服股):庞大合约可期

两大掌舵人与我国两任首相皆有关联,让沙肯石油在大选之际遭遇投资者的恐慌情绪。
丰隆投资研究却认为,情绪性的卖压,更是趁低吸纳该股的好机会,看好公司在竞标合约和执行工程的优秀纪录与能力,再者Seadrill是一个难以忽略的强大伙伴。
“合并后的组织规模变大,或许在运营上更加复杂,但是全球岸外生产的增长趋势和强劲的资产负债比例,都是公司的利好因素。”
马矿业(MMCCorp,2194,主板贸服股):子公司挂牌加持

马拉卡(Malakoff)上市在即,柔佛港口也可能投入马股怀抱,进一步增添马矿业的吸引力。
新展唯高证券,虽然上市计划将促使马矿业在上市子公司的持股权降低,但在仍有控制权力的前提下,亦能带来收入贡献。
此外,马矿业亦是依斯干达特区概念股的佼佼者之一,其合理价格的68%来自依斯干达特区的业务,且开始释放当地持有土地价值,地价提高将进一步推高其股价合理价格。
国家能源(Tenaga,5347,主板贸服股):选后电费或调高

随着政府、国家石油(Petronas)和国能都无法再继续吸纳更高的燃油成本,大选后极有可能调高电费,也促使国能股价进一步走高。
在电费调高前,政府或将延续成本共享机制,以确保国能的稳健收益。
再者,马六甲液化天然气厂投入运作后,
联昌国际(CIMB,1023,主板金融股):马新首选银行股

即便掌舵人拿督斯里纳西尔是国家领导人的胞弟,但政治风险在券商眼中看来微不足道,JP摩根更将联昌国际视为马新银行界的首选股。
“联昌国际近期股价走势显示,投资者已开始将政治风险纳入其中,造成悬货情况发现,建议投资者趁此买入。”
分析员也特别看好该行证券业务扩大后,所能实现的成本协同效应,坏账率亦处舒适水平,预见该行业绩表现将继续超越预期。
马资源(MRCB,1651,主板建筑股):房地产业务崛起

东部疏散大道(EDL)收购案料将在大选后方有定论,而建筑业务的催化剂也会在大选后才能显现。
在这情势下,丰隆投资研究看好产业业务将在此段时间,支撑公司收益表现,特别是QSentral和Sentral Residences的发展计划。
整体而言,马资源未入账建筑订单约为10亿令吉,实际未入账产业销售额则在7亿4700万令吉的水平。
金务大(Gamuda,5398,主板建筑股):捷运计划势在必行

无论本届大选是国阵还是民联胜出,我国史上最大规模的基建工程———捷运计划(MRT)势在必行,作为主要建筑商的金务大,前景维持明朗。
兴业投资研究指出,捷运计划的大部分实体工程已进行中,金务大是我国公共基建工程的最佳代表。
“本地产业业务维持良好态势,加上其庞大的市值和较高的股票流动性,都是建议买入的利好因素。”

政治概念股


爱恨交加 政治概念股

政治概念股,也就是对政治敏感度较高的股项,政局有任何风吹草动,都可能左右公司未来经商条件,甚至会打击投资情绪,进而影响股价表现。
全国大选即将来临,朝野两党斗得难分难解,成败在5月5日前都难有分晓,股市对选情的反应更难测。
对于政治概念股,作为投资者的你,是忙着回避,还是冒险放手一搏?
长期展望vs短期风险
犹记得2008年全国大选,国阵丧失三分一议席的优势,导致马股指标———富时隆综指(FBMKLCI)大跌10%并触发断路机制,全场暂停交易1小时。
不仅如此,当时所谓的政治概念股更是哀鸿遍野,甚至在选后一个月都还没有恢复元气。
但值得注意的是,这些在第12届全国大选前后猛挫的概念股,目前大部分仍处于涨势,有者甚至超越大市。
目前,投资者着实面临两难———担心政治概念股在选后大跌,又怕自己丧失了投资良机,到底该如何作出抉择?
草木皆兵的情况,常常反映在股票市场上。
只要一点消息,就能挑起许多投资者的敏感神经,并影响股价。
例如2008年第12届全国大选,国阵首次失去国会三分二议席的优势,更有5个州落入民联手中,市场顿时一片恐慌。
这股恐慌情绪导致综指在3月10日猛挫,并首次触动在2007年上路的断路机制(Circuit Breaker),全场自动暂停交易1小时。
根据断路机制,只要综指涨跌幅超过10%,全场自动暂停交易1小时;如果股市在复市后,累积跌幅超过15%,则再暂停交易一个时段(全日只有两个时段,则上午及下午),目的在于让市场消化走势。
结果在3‧10当天,综指跌幅高达123.11点或9.50%,创下10年以来的最大单日跌幅,市值蒸发近900亿令吉。
不仅如此,当时的政治概念纷纷倒地,选前选后已经显露颓势,甚至在选后一个月仍无法振作回弹。
长期投资为上
有了前车之鉴,不少投资者如今担忧政治概念股是否会历史重演,特别是本届大选结果难测,不到最后一分钟都不知道鹿死谁手。
《南洋商报》在访问和整理市场人士专业分析时发现,他们普遍建议投资者采取长期投资策略,即重视公司长期估值与潜能,而非只考虑大选因素的短视。
当然,市场人士大都相信,若国阵再无法挽回优势,马股和政治概念股难逃倾泻的局面。
不过,许多概念股实则拥有稳健的基本面,政局因素还不至于影响未来发展。
是否选择政治概念股,说到底靠的还是投资者“心目中的那把尺”,可承受的风险到哪里?到底是危机还是机会?投资者必须自行考虑。
民联若掌权 官联公司受压
我国的政治概念股,包括了官联公司、与政党有相关的公司、特许经营权经营商等股项。
根据马银行投资研究的整理,若是民联掌控政权,料遭受重大打击的公司。
除此之外,还有一些与政治人物相关的公司,也可能会因为大选成绩的影响,而导致投资者转变策略大举买进或卖出。
这其中的代表股,如纳吉胞弟拿督斯里纳西尔掌舵的联昌国际(CIMB,1023,主板金融股)、与政府关系密切的私有化大亨丹斯里赛莫达旗下的多元重工业(DRBHcom,1619,主板工业产品股)、前首相敦马哈迪次子拿督莫扎尼马哈迪的沙肯石油(Skpetro,5218,主板贸服股)等等。
【大选成绩4可能】
结果1:基本情况
国阵赢得简单多数(Simple Majority)议席,即取得120至125个议席,掌控下议院54至56%席位。
结果2:最佳情况
维持现状,国阵取得130至140个议席,掌控下议院61至63%席位。
结果3:悬峙国会
国阵仅赢得约50%议席,不足以建构稳定政府。
结果4:改朝换代
民联成功掌控政权,成立新政府。
【政权转移受冲击类股】
●广播垄断公司:ASTRO(Astro,6399,主板贸服股);
●必需食品、药品、民用航空、水务等领域;
●将重整享有“不公平”合约的独立发电厂(IPP);
●高速大道公司,将被迫逐步降低大道收费;
●建筑公司,捷运计划(MRT)现有合约或会再进行评估,拖延工程运作;
●油气领域,重新评估炼油与石油化工综合发展计划(RAPID)。
谁胜谁败难预测
国阵在第12届全国大选中失利,今年是否能力挽狂澜、保持现状,还是将执政权拱手让给民联?
最新调查显示,我国每5人中,就有1人还未作出投票决定,“游离选民”会是朝野企图拉拢的对象。
自2008年以来,被称为“首投族”的新选民登记达375万人,占全马合格选民的28%,被视为本届大选的关键“造王者”。
联昌国际研究主管黄大任在一份报告中引用数据指出,国阵在2008年时所获得的全民投票率跌至51%,也是在1969年仅取得45%后,史上第二糟的表现。
“选民目前的一个趋势是‘投党不投人’,根据大马国际回教大学在2011年的调查,越来越多选民表示,投票将依据所支持的政党来选择,国阵和民联在这方面均各有支持者,难以定论。”
同时,独立中心在1月的调查显示,首相拿督斯里纳吉的支持率为61%,虽较2011年12月的71%低,但还是高于许多外国领袖;45%的受访者满意现执政党表现,另有11%不予置评。
马股跌幅料比2008年轻
对于选后的股票走势,不少人士认为,马股在国会解散之后仍处于扬势,意味着市场已将政治风险纳入考量,不排除许多投资者特别是外资,看好国阵能取得执政优势。
马银行投资研究则预期,2008年时适逢全球金融风暴,再加上大选成绩重击,股市反应才会那么大。
再者,大马一直以“政局稳定”为吸引外资的优势,执政党受到威胁,自然影响投资情绪。
“但如今全球经济展望趋向稳定,马股估值也较当时来得低,12个月先行本益比为14倍,2008年时为18倍。”
该行也认为,本地经济基本面和企业资产负债表仍表现强稳,企业收益亦处于稳定增长,相信如今股市跌势将不比2008年时来得严重。
但这一切都是以保持现状或国阵赢得多数议席的前提分析。若陷入悬峙国会,政治不稳定因素将促使市场向下回调。
当然,若是民联大胜,不排除市场即时转入负面情绪。
2008年情势:看守期间开始下滑
回顾2008年全国大选,不少政治概念股在“看守政府”期间(即国会解散至投票日前),已经开始呈现下滑局势。
市场人士认为,相信当时在竞选期间,许多投资者已察觉“苗头不对”,政治概念股因此遭殃。
2008年“看守政府”期间,政治概念股总值共跌了8.9%,在投票日后1个月,跌势仍有5.8%,波动异常剧烈。
在政治概念股中,又以马资源(MRCB,1651,主板建筑股)、大马统一合作(KUB,6874,主板贸服股)和商峰(Puncak,6807,主板基建股)“伤势”最为惨烈!
大股东为雇员公积金局(EPF)的马资源,对政治敏感度极高,在2008年时,更是一众政治概念股中跌幅最大的股项,在“看守政府”期间跌幅高达32.75%,在3‧10再跌34.20%,选后一个月的跌幅依然高达32.12%。
持有雪州水务特许经营权的商峰,当时也因国阵丢失雪州政权而顿时暴跌,久久无法回神。
2013年情势:普遍增长走势凌厉
来到第13届全国大选,目前政治概念股走势与2008年时全然不同,普遍处于增长态势。
在首相拿督斯里纳吉宣布解散国会前,陆续出现好几次国会解散传言,几度导致股市剧烈波动,今年1月21日,综指更曾一度大挫近41点。
不过,政治概念股却丝毫不受干扰,不少股项走势凌厉,特别是在2008年跌幅惨烈的商峰,今年至今股价攀高60.17%,国会解散至本月9日间,股价涨幅有22.73%。
相较之下,综指今年涨势仅有1.07%,国会解散至9日之间,也只是微幅增长0.31%目前来看,已进入跌势政治概念股,包括马电讯(TM,4863,主板贸服股)、马资源、多元重工业等数只股。
政治概念股中,也不乏首次经历全国大选“新兵”,包括UEM置地控股(UEMLand,5148,主板产业股),和去年贵为全球三大首次公开募股(IPO)的土展创投(FGV,5222,主板种植股),大选成绩将带来什么影响,投资者正拭目以待。

【专家解读】
资深抽佣经纪卢文豪:考量业务基本面
大选来临,政治概念股确实有不少风险,投资者也会因政治情绪进而减少持有这些股项。
虽然一些企业有政治背景,但投资者应注重这些股项的基本面、业务和展望,也有些公司拥有专业的管理团队,政治因素并不足以否定一切。
考量政治概念股的同时,也可以考量该公司的投资对象,业务是否有受到政治背景的影响,最后再考量自己的底线,才决定是否买入这些概念股。
达投资管理公司总投资长朱瑞麒:官联公司冲击不大
我们并不视官联公司与其他股项有什么不同,官联公司属于政府,不管是国阵还是民联当政府,它们都是政府的。
若政府更迭,实际上对官联公司冲击不大,因为这些官联公司都拥有自身基本面和估值,并不会因为执政党的不同而有太大的改变。
我们能说的是,政治不明确当然对股市不好,投资者也因恐慌情绪而选择离场观望,但不论是谁执政,都不会影响一家公司的长期潜能。
不排除若民联当选,股市将大跌的情势出现,但强调这是投资情绪使然,投资者应放眼长期投资策略才是。
安联投资研究主管程宏扬:避开不明确因素
不管是谁入主布城,政治风险总是会影响股市表现。倘若大选表现不合投资者预期,卖压情况难免浮现。
我们的角度还是选择稳健基本面的股项,尽量避开会受到大选不明确因素影响的特定股项。
看好哪些股项?
去年两大油气公司合并的沙肯石油,尽管估值不比市场低,但庞大的海外合约贡献将推高内在价值。
联昌国际投资研究主管黄大任:激烈卖压缓解跌势
马股在全国大选之后的走势,很大部分取决于竞选期间的卖压程度,以及确切的大选成绩。
如果在大选前2至3个星期的卖压情况激烈,代表潜在的坏消息已经反映在股价上,若国阵继续赢得执政优势,相信市场将会向上走高。
不过,建议投资者在场外观望,因大选风险依旧会拖低股市表现,像是砂拉越补选时,对结果的担忧导致市场承受沉重卖压,而目前马股的水平更高,意味着若有跌势也将更为严重。
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房价今年看涨10-15%


可负担房屋抢滩 房价今年看涨10-15%

  • 符儒仁: 看好可负担房屋的屋价将继续上扬。
(吉隆坡24日讯)威廉氏、达哈与王私人有限公司(CH Williams Talhar & Wong,简称WTW)估计,我国的住宅产业价格今年将会上涨10至15%。
董事经理符儒仁指出过去5年,住宅产业价格每年增值10至15%,相信今年也不例外。
他说,基于市场对有地住宅产业的需求仍然殷切,促使很多发展商趋向建造更小面积的房屋,每间价格介于35万至40万令吉。
符儒仁今天是在“WTW 2013年产业市场媒体汇报会”上,发表上述看法。
他说,我国去年共有27万2669单位的住宅产业交易,总值678亿令吉,住宅产业的交易量虽然下跌,但是价值却增长。
“随着可负担房屋将进入产业市场抢滩,预计高级住宅产业以及有地产业的价格,可能会向下调整5至10%。”
【2013年产业市场前景:谨慎】
●办公室:旧建筑物与位于次级地区的办公室考验加剧。
●酒店与零售:乐观,由2013至2014年大马旅游年支撑。
●高级公寓:认购率放缓,住用率偏低。
●住宅:符合预期,专注于可负担房屋。
●工业:巴生谷、新山与槟城的供应短缺。
大选成绩决定产业前景
WTW虽然谨慎看待本地产业市场前景,但随着可负担房屋的供求持续增加,该公司看好可负担房屋的屋价将继续上扬。
符儒仁说:“我们谨慎看待本地产业市场的前景,在很大程度上,是取决于第13届大选的结果。若任何一方胜出,产业市场将会继续前进。
“反之,若这次的全国大选没有明显的胜出者,或者是没有一方可以赢取大多数议席,我相信将会冲击产业市场的前景。”
他续称,该公司看好可负担房屋的发展趋势,是因为在未来1年内,市场将会出现越来越多可负担房屋,这有助于推高产业市场的整体销量。
为了协助人民实现“居者有其屋”的梦想,政府推出“一个马来西亚房屋计划”(PR1MA),为人民打造12万3000单位的可负担房屋,发展总值达19亿令吉。
符儒仁说:“今年,产业市场的整体销量将会减少,但是总成交值会提高;明年,随着可负担房屋建竣,将有望推高整体销量,但基于这些房屋属于‘可负担价格’,所以总成交值预料会降低。”
巴生谷办公楼供过于求

为了让我国成为高收入经济体,政府致力推行各种大型项目,包括增加许多办公大楼,但符儒仁担忧,此举或导致巴生谷的办公室陷入供过于求的窘境。
他披露,巴生谷的办公室供应,将在今年与明年增加1024万平方尺,即分别为673万平方尺及351万平方尺。
他说:“随着办公室供应越来越多,很多业主将会面对租赁的压力,包括流失现有租客,特别是那些旧建筑物以及位于次级地区的办公室。”
出租率料维持85%
尽管如此,符儒仁相信,办公室的出租率仍可维持在85%左右,仍属于健康水平。
根据过去2年,办公室出租率企于87%。
去年,位于吉隆坡市中心的首要办公室平均租金为每平方尺6.50令吉,2011年为每平方尺6.30令吉。
符儒仁预计,该区的租金与资本价值将会保持平稳。
发展商提高售价转嫁利息 政府应关注DIBS
符儒仁建议,国家银行、政府与相关监管机构应该教育潜在产业买家,有关发展商承担利息计划(DIBS)的重要性。
他说:“很多产业买家都不会区分发展商承担利息计划以及先建后售(BTS),前者是指在产业建筑期间,贷款利息是由发展商负担,买家在签署买卖合约时,只需支付5至10%订金,并在产业建竣后,才开始偿还贷款。”
他指出,发展商承担利息计划与先建后售计划不同,因为买家在签署买卖合约时,便需要承担房贷,通常发展商会提高售价,把“利息”转嫁给买家。
他补充称,新加坡政府早在两年前禁止发展商承担利息计划,因此,他呼吁国行与政府相关部门关注上述问题。

2013年4月24日 星期三

高档產业退烧


高档產业退烧 房市料量起值跌

財经2013年4月24日


符儒仁:未来一年內將看见大量的可负担房屋项目推出市场。
符儒仁:未来一年內將看见大量的可负担房屋项目推出市场。
(吉隆坡24日讯)威廉氏、达哈、王產业顾问公司(WTW)对2013年的房產市场持谨慎態度,预计將会是表现持平的一年。 然而,大马房產市场的成交量及成交值则或会呈与去年截然不同的局面,即今年將出现成交量走高与成交值下跌的现象。

同时,该產业顾问公司称,大选过后预计房產价格不会出现调整,这主要是因为建筑成本也相对提高了。不过,不排除入住率低的高档共管公寓和有地房產,將面临5至10%的价格调整。

威廉氏、达哈、王產业顾问公司董事经理符儒仁称,预期更多可负担房子將在今年推出,这將促使房產市场的成交量与成交值出现一起一跌的现象,与去年的情况相反。

根据房地產评估及服务局的报告指出,去年產业成交量按年下滑0.7%,至42万7520宗,而成交值则按年成长3.6%,至1428亿4000万令吉。

他续称,2013年的房產市场依旧由住宅领域主导,未来一年內將看见大量的可负担房屋项目推出市场。

同时,他透露,住宅房產的价格在过去5年已攀升近10至15%,并预计这趋势会延续至今年。

他在今日出席该公司推出《2013年房產市场报名》时,向记者如此表示。

针对大眾房產价格会否在大选之后出现调整,符儒仁披露:「我不认为这会发生,因为建筑成本已相对地提高。」

他解释,外劳供应受到控制,加上最低薪金制的影响,发展商兴建房屋的成本已不再低廉。

高档房產下调5-10%

反之,符儒仁相信,高档公寓及高档有地房產或面临价格向下调整的风险,这主要是因为高档房產的入住率不高。

他举例:「满家乐(Mont Kiara)、安邦等地高档住宅的入住率都很低,预计低於60%,是个不健康的水平。」

有鑑於此,他估计,高档公寓及高档有地房產的价格在今年或会出现约5至10%的调整。

符儒仁提醒,入住率和认购率是两码子事。儘管高档住宅的入住率不高,但认购率却不俗。

「虽说认购率是强稳的,但入住率低是个值得关注的问题。这取决於有多少人有足够的经济能力可以承担一间没有租金收入的房產。」

以2013年而言,威廉氏、达哈、王產业顾问公司预计邻近捷运及轻快铁路线的地区,將出现更多高密度及高楼住宅的发展项目。

针对办公楼领域的前景,符儒仁认为,陈旧的办公楼建筑会面临挑战。

办公楼收益率收窄

他续称,吉隆坡中心的办公楼收益率已出现滑落的现象,这是因为办公楼房產价格一直高涨,惟租金的涨幅却追不上前者步伐。

惟他相信,市中心的办公楼,尤其是金三角的表现將优於巴生谷其他地区。

符氏认为,2013年的办公楼市场將是一个租客有更强筹码的市场,并建议房东提早和租客商討续约,及进行设施升级。

办公楼房產於2012年的收益率为6.0%,符儒仁推测,2013年的收益率將进一步挫至5.5%。

儘管收益率下跌,但与邻国新加坡比较,我国的办公楼收益率仍在高水平,该国的办公楼的收益率为2至2.5%。

符氏称,办公楼在2013年及2014年的供应料分別达673万及351万平方尺。

酒店及零售房產持稳

符氏正面看待酒店及零售房產在2013年的表现,主要因为2013至2014是大马观光年。

符儒仁披露,巴生谷零售领域平均每年200万平方尺的供应,相等於2至3家新商场,是该市场得以维持表现的原因之一。

酒店方面,其平均入住率(AOR)及平均客房价格(ARR)亦料在2013年持稳。酒店领域在2013年及2014年的供应,料分別为1529间及1487间客房。

在公寓房產方面,基於缺乏土地,公寓房產的供应在过去10年成长达400%。而有地房產的价格则取得双位数成长,去年的房屋价格指数(HPI)更是高涨约14点,至175.5点。

值得注意的是,檳城的排屋平均价格早已超越吉隆坡,达80万令吉;而吉隆坡的平均排屋价格则企於73万令吉。此外,紧追在后的还有亚庇的排屋价格,平均价格为50万令吉。

另外,巴生谷、新山及檳城的工业產业则预计会出现供应短缺的情况。

马来西亚著名发展商实达(S P SETIA)集团 8664 3.480

http://www.icapital.biz/chinese/beforeexdate_2.asp?sort=d&page=2

 海外置业良机实达29日展销海外置業良機實達29日展銷

(本報斯市23日訊)馬來西亞著名發展商實達(SP SETIA)集團國際項目展銷會將於本月29日(星期五)以及30日一連兩天在汶萊麗笙(RADISSON)酒店舉行。
SP SETIA集團此次在汶萊的展售包括有吉隆坡首個綜合型綠化生態地標發展項目—吉隆坡生態城(Kuala Lumpur Eco City Vogue Suites One)、澳洲墨爾本的Fulton Lane、新加坡的18 Woodsville以及檳城的V-Residences。

據了解,為了讓汶萊投資者能夠高枕無憂地在海外置業,該集團還在多個城市設立了一站式的服務中心,為購買該集團任何單位的客戶提供一條龍的服務,協助他們辦理貸款,出租,保養,放盤等事宜。
目前該公司在汶萊是與BRUWORLD地產經紀公司合作,為投資者提供類似一站式中心的服務,欲知詳情者,可透過電話87239988 或電郵bruworldrealestate@gmail.com查詢。
SP SETIA集團新加坡區總經理梁慶和去年向本報表示,該集團非常重視汶萊市場,會陸續為汶萊人帶來更多海外投資與置業良機。

膺馬最佳發展商 <br />他說,該集團目前的發展項目遍布多個國家與城市,除了上述城市以外,在中國,倫敦以及越南都有發展項目。
在2011年,實達集團第六次被馬來西亞THE EDGE商業周刊膺選為馬來西亞最佳房產業發展商(TOP PROPERTY DEVELOPERS AWARD),成為該獎項自推介以來,唯一多次獲頒至高榮譽的發展商。
實達集團也是唯一一個大馬發展商三次榮獲由國際房地產聯合會(FIABCI)所頒發的國際獎項。
該集團在馬來西亞三個主要的經濟特區即巴生谷,新山和檳城一帶紮下了穩固的根基,並在2007年首度進軍越南開拓聯營發展計劃MyPhuoc的生態湖苑。 目前,實達集團已經將業務擴展至澳洲的墨爾本及新加坡,也正探索踏足中國市場的潛在商機。

據了解,汶萊人投資外國房地產,除了看好其回報率和升值潛力外,部份也為彼等孩子將來出國留學作準備或住宿安排,因此諸如新加坡、馬來西亞、澳洲等地的房產都獲人們的青睞。
上述房產展銷會的開放時間如下:
星期五:上午10時至中午12時,下午2時至晚上7時星期六:上午10時至晚上7時

資本投資(ICAP,5108,主板封閉式基金組)陳鼎武專訪


大馬巴菲特:誰主布城大馬都內傷

  • 陳鼎武:“要擁有成熟的政治領袖,大馬就要擁有成熟的選民。"(圖:星洲日報)
有“大馬巴菲特"之稱的陳鼎武直言,第13屆大選的最大隱憂是,無論誰入主布城,都可能對國家留下“後患"。
他說,選舉結果或恐導致大馬未來5至10年陷入不明朗局面。
也是資本投資(ICAP,5108,主板封閉式基金組)董事經理的陳鼎武接受星洲日報獨家專訪時剖析,大選可能出現5種可能:
1.執政黨贏得三分之二議席;
2.執政黨贏得簡單大多數;
3.反對黨贏取三分之二議席;
4.反對黨贏得簡單大多數;
5.出現懸峙國會。
“無論上述哪個結果的幾率最高,這些潛在因素都可能對國家產生負面影響。"
他解釋,即使執政黨贏得三分之二議席,有人一定不相信並視之為“舞弊"或“不乾淨",屆時可能出現抗議遊行。
納吉若下台巫統會內鬥
“若執政黨僅贏得簡單大多數,那麼,正如前首相敦馬哈迪警告的,首相拿督斯里納吉可能地位不保,屆時恐再度在沒有選民的授權下,出現新首相(丹斯里慕尤丁),這恐引發巫統內鬥。
他認為,當年,敦阿都拉下台的時候,巫統的情況和今天完全不同,並未出現嚴重分歧,但現在納吉和慕尤丁在巫統有一定的影響力。
“若反對黨贏得三分之二議席,3大黨又會否和平共處?會否出現`大石壓死蟹’以勢壓人的格局,導致另兩個黨派被迫離開?另外,國陣又能否接受如此重大的挫折?"
民聯若勝伊黨是贏家
“如果民聯勝出,誰將是最大勝利者?答案是伊斯蘭黨!"
他解釋,在222個國會議席中,民聯若要勝出必須贏得150個議席,問題是,行動黨只有逾40個議席,而剩下的席位肯定是伊斯蘭黨居多。
他強調,民聯至今仍未告訴大家,一旦民聯勝出,將如何平衡彼此之間的權益,誰又將出任首相,即便是反對黨顧問林吉祥願意支持公正黨顧問拿督斯里安華,但伊斯蘭黨迄今仍未有明確立場。
“若民聯贏得簡單大多數,執政黨能否接受同樣是疑慮,而民聯權力分享的安排又能否令人接受,也令人憂慮。"
他說,大選的結果若是懸峙國會,恐怕是最壞情況。
“心中`烏托邦´有可能實現"
大選最好的結局是納吉、安華和行動黨顧問林吉祥,為了國家共同的利益成為一家?這聽起來有點“烏托邦",但在陳鼎武的眼中,若大家能夠放下私利,這是可以實現的。
他笑言,這絕對不是妙想天開,因為民政黨多年前是反對黨,而伊斯蘭黨也曾經是政府。
遺憾種族關係日益緊張
陳鼎武感到遺憾,國內種族關係和過去相比日益緊張。
“在東姑阿都拉曼的時代,本地社會非常開放,各種族經常來往,我的同學逾80%是巫裔,異族通婚是可以接受的,但這些情景已不再。"
他說,當時本地的教育制度獲得世界的認可,公立大學是一流的學校,也是國民求學的目標。
“我當時認識的巫裔,還說得一口流利的英文,若我們的首相能操一口流利的英文,為甚麼其他巫裔不能?"
今屆大選有史以來最難預測
陳鼎武認為,這次的大選是有史以來最難以預測和選擇,因為,“首投族"的動向也難以捉摸。
“兩個陣營的經濟政策也有爭議,納吉的經濟轉型計劃處於初步階段,民聯的經濟方向同樣無法令人讚歎,這是選民左右為難的原因。"
他也提到,以往觀察家能夠掌握本地的選舉動向,但本屆大選有太多的“首投族",這些新選民以年輕人居多,是最難以瞭解的一群。
這些“首投族"達230萬新選民,佔選民總數20%以上。
根據陳鼎武粗略推算,這群新選民當中,非巫裔主要傾向反對黨,巫裔之間的政治傾向又被劃分了兩半,這就是為何民聯仍有望贏得簡單大多數。
“選民成熟才會有成熟政治領袖”
“要擁有成熟的政治領袖,大馬就要擁有成熟的選民。"
曾經因英國積極活動型投資機構Laxey夥伴“入侵"資本投資而以“他來我走"去迫使大馬人審慎看待大馬投資問題的陳鼎武笑言:“今天我不是首相,不能以下台來迫使國民深思這問題,但是,大馬人應該要瞭解大選的種種結果,並作出審慎的抉擇。"
“選民手中的一張選票隱藏了深遠的意義,若要改變,必須深思那是否是正面的改變,若要穩定,那又會否正面或破壞性的穩定。"
他表示,選民應謹慎地看待手上的一票,因為這關係到國家的穩定,而選民又是否謹慎思考,並做好準備接受結果?
“即使選民認為兩個都是`爛蘋果’而舉棋不定,他的抉擇也會導致`懸峙國會’。他們又是否意識到這點?"
“這就是為何,一個國家要擁有一個成熟的政治機制,就得先擁有更多成熟的選民。"
(星洲日報/華山論劍‧獨家報道:陳曉雯)

2013年4月22日 星期一

郭鶴年依斯干達發展10億計劃 (1589 - RM1.27)TEBRAU TEGUH BHD


  • 出生柔佛州的郭鶴年,相當看好依斯干達特區的發展潛能。
Send by emailSend by email報導:林苡欣
 (吉隆坡22日訊)長期旅居中國及香港的大馬首富郭鶴年,選在全國大選前,宣佈投資1億8200萬令吉收購依斯干達的土地,以發展集合住宅及商業零售的濱海發展計劃,發展總值估計超過10億令吉。
 據悉,這位出生柔佛州的首富,此次“帶著榮耀之心”回來大肆發展他所出生的地方。
間接粉碎撤資傳言
 熟悉此計劃發展的人士說:“郭鶴年極看好依斯干達特區的發展潛能,接下來相信還會有關于該區的房地產發展宣佈,因為有不少投資者將追隨郭鶴年的投資步代。”
 郭鶴年是通過郭氏兄弟公司,出價1億8200萬令吉收購UEM置地(UEMLAND,5148,主要板房產)努莎再也公主港(Puteri Harbour)面積12.5英畝土地,與國庫控股(Khazanah)聯手在依斯干達發展。
 郭氏兄弟公司與國庫控股設立聯營公司Southern Marina發展私人有限公司,前者持股70%,國庫控股則則透過Tanjung Bidara創投持有余下股權。
 Southern Marina發展私人有限公司將善用上述土地濱海優勢,可眺望柔佛海峽(Straits of Johor)景觀,擬發展成綜合型計劃,包含高檔住宅、零售與商用單位。
 郭鶴年旗下公司自2009年底以近13億令吉,脫售大馬煉糖業給聯土局多元(FGV,5222,主要板種植),此后坊間一直傳出這位土生土長的首富開始撤資離開大馬。
 此次在依斯干達的投資,可說是間接粉碎他撤離大馬的傳言。
玻璃市種植增聯營公司持股
郭鶴年透過郭氏兄弟及玻璃市種植(PPB,4065,主要板消費),全面入股Huge Quest實業私人有限公司,藉此掌控Southern Marina發展私人有限公司。
 Huge Quest實業私人有限公司上週五(19日)與Tanjung Bidara創投私人有限公司達至股權認購協議,入股Southern Marina發展私人有限公司。
 郭氏兄弟及玻璃市種植則在今日簽署入股協議,前者將Huge Quest實業私人有限公司40%持股,售予玻璃市種植。
 不過,玻璃市種植在文告中並無提及入股金額,僅列出郭氏兄弟投資成本為30萬令吉,同時闡明入股成本將透過內部融資獲得。
 Huge Quest實業私人有限公司成立于去年7月25日,截至去年12月31日,淨資產達29萬4757令吉,期間虧損5243令吉,至今並無任何子公司。
 玻璃市種植指出,Southern Marina發展私人有限公司購地事宜,估計可在12個月內完成。
朝世界級濱海港口目標前進
據UEM置地董事經理兼總執行長拿督萬阿都拉今日晚間在馬證交所發佈的文告,已與Southern Marina發展私人有限公司簽署買賣協議,將公主港TM2及TM3地段售予后者。
 “隨著Southern Marina發展私人有限公司強勁合作夥伴的加入,我們有信心,公主港正朝著世界級綜合濱海與港口目標前進,料可成為整個發展計劃的中心。”
 據雙方聯合發佈的文告:“這項計劃的一大亮點在于零售濱海步道(retail promenade),讓旅客及住戶可有不一樣的購物體驗。此計劃的發展總值估計超過10億令吉,可建築樓面(GFA)則逾200萬平方公尺。”

云顶新加坡及和美投资


云顶新加坡及和美投资出现技术回转现象?

Ho Bee 和美投资 
第一股板 > 店地产 (H13.SG)   
主席:Chua Thian Poh    总裁:Chua Thian Poh
 S$2.08-0.04  -1.89%买入: 2.07
交易量: 392卖出: 2.08
22-04-13 16:46:00CPFCD
开市:2.11总股数:679.313m本益比:7.6
最高:2.11市值:S$1,412.971m盈利 :S$0.2753738
最低:2.0652周最高:2.13近12月股息:S$0.05
最新闭市:2.1252周最低:1.080获益率:2.4
股价账面值比:0.79平均交易量:708每股账面值:S$2.6301
业务
主要在新加坡投资及发展房地产。

文:  
  • 2012年06月20日
  •  技术分析
    云顶新加坡(Genting Singapore PLC)在1.42元的低位和1.80元的高位之间徘徊了一段时间。从图表中可看出,在公司发布了令人失望的业绩报告后,其上升趋势线便不再持续。短期而言,若股价突破1.48元的上周高位,投资者可考虑入场。止损点可定为1.42元的52周低位之下。中长期而言,如果股价持续下跌并跌破1.42元,将可能下探1.00元的低位(轨道的支持位)。
    图表1
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    图表1:云顶新加坡在箱形内交易(低位1.42元)
    和美投资(Ho Bee Investment)在上周五(6月15日)收报1.145元。这只股自2010年初以来便持续走低,目前正处于一个关键的支持位。短期而言,其走势可能正处于转折点,因为其目前的股价位于10天移动平均线之上。如果走势向上,阻力位将为1.33元(长期下跌趋势线),短期支持位为1.08元。如果走势向下,股价在跌穿1.08元的水平后可能会跌至0.85元或更低。中长期而言,除非其股价能够突破由趋势线构成的阻力位,不然它将继续处于跌势。
    图表2
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    图表2:和美的股价位于10天移动平均线之上(1.33元阻力位、1.08元低位、0.85支持位)
    Andy Yew毕业自墨尔本皇家理工大学,拥有商业(经济和金融)学士学位。他自2005年开始买卖股票。他在投资初期遇到了很多挫折,并因此了解到掌握交易知识的重要性。于是他创立了ART交易系统,从2011年开始教导散户投资者如何买卖股票,至今已举办了超过100场研讨会。他热衷于进行股票交易,而其目标是帮助散户拥有正确的价值和技巧,以成功地在股市中投资获利。他于2010年加入辉立证券并担任股票经纪,并在同年获辉立差价合约(Phillip CFD)评选为“2010年最佳新人”。他的部落格为www.andy-yew.com
    Andy Yew 毕业于墨尔本皇家理工大学的商业学士学位(经济和财政)。自2005年以来,他一直交易股票,在他早年的交易中,他遇到了很多挫折,并意识到学习如何交易是重要的。他是 ART交易系统的创始人。在2011年初,他开始教散户投资者如何买卖股票,自那时以来他已经进行了超过100个研讨会。交易是他的激情,他的目标是要教育散户投资者有正确的技巧,成功地投资于股票市场。2010年他加入辉立证券成为股票经纪,哪年Phillip CFD赏他为“最佳新人奖2010”。